Samenbouw
Overtuin
Overtuin is een stukje stad en een kleinschalig woonbuurtje tegelijkertijd. In aanvulling op de eigen tuinen van de huizen is in het binnengebied een collectieve tuin, de overtuin. Een ‘groene oase van rust’ in de hectiek van de stad. Alle huizen zijn op maat ontworpen samen met de bewoners.
De 20 huizen liggen liggen rond de Overtuin. Aan de Laan op Zuid de smalle, hoge stadswoningen die uitbreidbaar zijn aan de tuinzijde. Daarnaast een sympathiek appartementenblokje met één appartement per laag, eventueel te splitsen in twee compacte lofts. Aan de Hilledijk liggen de brede dijkwoningen, waarvan de derde laag niet, deels of volledig bebouwd kon worden. De riante plantsoenwoningen zijn specials, ze vangen de hoekverdraaiingen van de plot op.
De laatste jaren zien we een toenemende vraag naar een andere manier van wonen en ontwikkelen. Steeds meer mensen kiezen bewust voor een bepaalde plek en willen met gelijkgestemden zelf hun woon- en werkomgeving vormgeven. Sociale betrokkenheid, diversiteit en maatwerk zijn hierbij belangrijk. Het aanbod voor deze groep is helaas moeilijk te organiseren.
Overtuin is een deelproject van Overmaas. Net als Overmaat, Overtuin en Overhoeks werd Overtuin op een nieuwe manier ontwikkeld. Er kwam geen ontwikkelaar aan te pas. De toekomstige bewoners werden lid van de vereniging van opdrachtgevers. Samen vormden zij de bouwgroep. Meestal wordt dit Collectief Particulier Opdrachtgeverschap genoemd, of kortweg CPO. Wij noemen het samenbouw.
Ben je geïnteresseerd in samenbouw? Lees meer in onze story Samenbouw
Parkstad is een nieuwe wijk in Rotterdam die ligt tussen de Kop van Zuid, Afrikaanderwijk en Feyenoord City. De Laan op Zuid loopt midden door Parkstad. Voor plot G was een gedifferentieerd woonmilieu bedacht, ontwikkeld middels Collectief Particulier Opdrachtgeverschap.
Vier architectenteams gingen aan de slag met blok G. Zij doopten blok G om in Overmaas en verdeelden het in 4 stukken: Overmaat, Overtuin, Overture en Overhoeks. De stedenbouwkundige randvoorwaarden schreven een gesloten bouwblok voor met niet alleen variatie in woningtypen, maar ook in architectuur.
Met als resultaat meer dan 100 bijzondere, kwalitatieve en unieke woningen. Riante stadshuizen. Appartementen – één per verdieping – met enorme buitenruimtes. Een dubbel huis met kas op het dak. Split-level gezinshuizen. Huizen aan een collectieve tuin. Alles op maat en samen met de bewoners ontworpen.