Tiny Villa
Een eilandkeuken, woonkamer, fietsenberging, tuinberging, vide, rechte steektrap, logeerkamer, badkamer, werkkamer en kastenkamer: het zit er allemaal in!
Onze opdrachtgeefster wilde het liefst een minimale woning qua omvang met maximaal programma. En natuurlijk zero-ready, met een beoogde GPR score van minstens 7,5.
En dat is allemaal gelukt op een vergunde footprint van slechts 50 m2. Het resultaat is een helder, duurzaam huisje met een grootse ruimtelijke beleving.
We kunnen hier met recht spreken van een Tiny Villa!
Op het voormalig hockeyterrein Leonidas aan de Kralinger Esch stelde de gemeente Rotterdam kavels beschikbaar voor het bouwen van woningen in [collectief] particulier opdrachtgeverschap.
De gemeente sprak van Natuurlijk Wonen:
“Natuurlijk Wonen staat voor bescheiden, duurzame woningen, met groene tuinen op kavels van 200, 300 of 400m2. De buurt wordt autoluw; parkeren van auto’s vindt plaats op aangewezen plekken buiten uw eigen terrein en tuinen hebben een haag als erfafscheiding ter ondersteuning van het groen”.
De Tiny Villa is gefundeerd op energiepalen en kan zo verwarmd en gekoeld worden door middel van een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming.
Om dit mogelijk te maken, is goed isoleren cruciaal: de woning is vervaardigd uit prefab hybride houtskelet elementen [Mopac] met zeer hoge isolatiewaarde. Tegelijkertijd zijn de elementen zo dun mogelijk gehouden om het woonoppervlak te optimaliseren. Het gevelpakket heeft een totale dikte van slechts 237mm! Dit is mede te danken aan de lariks houten geveldelen, onzichtbaar gemonteerd op het Derako fixing systeem.
Door de hoge isolatiewaarde, het compacte woonvolume en het toepassen van hoogwaardige PV-panelen is de Tiny Villa energieneutraal!
