de
Kastanjetuin
In 2011 werd JagerJanssen gevraagd een papieren plan te optimaliseren, waarvan het hoofdvolume reeds was vastgelegd. Omdat er al een welstandsadvies lag, mochten ook de gevels slechts minimaal worden aangepast. Binnen deze beperkingen hebben wij een aantal slimme samenhangende architectonische en organisatorische ingrepen gedaan. Met als resultaat een eigentijds en ruimtelijke appartementengebouw waar we met elkaar trots op zijn.
Vanwege de forse geluidsbelasting van diverse zijden kent het gebouw vele gezichten, die door een consequente materialisatie met elkaar in verband zijn gebracht:
- Aan de oostzijde bevindt zich speeltuin ‘De Pan’, aan deze zijde zijn de balkons prominent. De houten materialisatie van de balkons verwijst naar de binnengevel aan de westzijde.
- De zuidzijde is bijzonder terughoudend vormgegeven, om de zuiderburen geen overlast te geven.
- Aan de westzijde vormt de gebouwhoge glazen voorzetgevel een opvallend half-open atrium. Op deze manier is de gevel aan te merken als geluidsluw. Tegelijkertijd ontstaat er een aangename collectieve ruimte. De gevel bestaat uit elkaar als vertikale schubben overlappende glazen panelen. Deze schubbenstructuur zorgt voor ventilatieopeningen aan de zuidzijde, en is juist gesloten richting de geluidsbelasting uit het noorden. Dicht en open tegelijk, zonder bewegende delen. De glazen gevel is bovendien voorzien van vertikale houten lamellen in een schijnbaar willekeurig verband, om voor de zuiderburen eventuele hinderlijke reflecties weg te nemen. De entree bevindt zich in deze glazen gevel.
De glazen ‘schubben’ houden het geluid vanuit het noorden tegen, terwijl ze juist ventileren naar de zuidzijde. - De noordzijde is uitgevoerd als dove gevel. De scherpe hoek aan de noordoost zijde is afgerond. Enerzijds als formalistische knipoog naar het monumentale seinhuisje, anderzijds om het gebouw een vriendelijke uitstraling te geven voor bezoekers van Utrecht die via de Eykmanlaan komen.


Het atrium speelt een centrale rol in ons geoptimaliseerde plan. Via de centrale entree kom je in het atrium. Het atrium is vanwege brandveiligheidseisen uitgevoerd als buitenruimte. De ‘binnengevel’, de eigenlijke gevel van de appartementen binnen in het atrium, is uitgevoerd in hout, in contrast tot de bakstenen oostgevel. Door gebruik te maken van hout ontstaat een intiemere sfeer, en wordt bovendien geluid geabsorbeerd.
Om op een van de opvallend brede galerijen te komen kun je uiteraard de lift of de trap nemen. Zowel trap als lift geven telkens een fraaie blik in het atrium. Om op de eerste galerij te komen kun je ook de alternatieve, dramatische route nemen over de luie treden in het atrium.
De woningen worden ontsloten door de brede beton galerij van 1800mm, waarvan 1000mm tot de eigenlijke verkeersruimte behoort. De resterende 800mm is uitgevoerd in hout, en hoort daardoor gevoelsmatig de appartementen toe. De buiten de woning [!] geplaatste meterkasten versterken dit gevoel van privacy. Deze 800mm zone wordt door de bewoners gebruikt als informele buitenruimte, zodat er een vrolijke, persoonlijke en levendige binnenwereld onstaat.





Ik heb hele goede herinneringen aan de samenwerking in het bouwteam

